Bạn Có Nên Xây Nhà Lắp Ghép Không? 20+ Mẫu Nhà Lắp Ghép Cấp 4 Đẹp Dưới 200 Triệu
- Nhận đường liên kết
- Ứng dụng khác
Bạn Có Nên Xây Nhà Lắp Ghép Không? 20+ Mẫu Nhà Lắp Ghép Cấp 4 Đẹp Dưới 200 Triệu
Nhà lắp ghép cấp 4 đang trở thành xu hướng được nhiều chủ đầu tư quan tâm và lựa chọn hiện nay. Bạn sẽ thường thấy những kiểu nhà này trong các công trình nhà ở, công trình công nghiệp và thậm chí là nhà ở. Để hiểu rõ hơn về nhà lắp ghép cấp 4 là gì và có nên xây dựng kiểu nhà này hay không, hãy đọc qua bài viết này nhé!
Nhà lắp ghép cấp 4 là gì?
Khái niệm nhà lắp ghép cấp 4 là nhà có kết cấu chịu lực, được xây dựng bằng khung thép siêu nhẹ. Loại nhà này có đặc điểm là tốc độ xây dựng nhanh, khả năng chịu lực tốt và phù hợp với nhiều loại thời tiết.
Nhà lắp ghép cấp 4 được xây dựng theo đúng thiết kế kỹ thuật. Tuổi thọ của những ngôi nhà này khoảng 20-50 năm, tùy thuộc vào điều kiện thời tiết và chất lượng công trình. Tùy theo công trình và nhu cầu sử dụng của từng gia đình mà phần mái nhà chế tạo có thể lợp bằng tôn chống nắng, tôn lạnh, tôn cách nhiệt hoặc dán gạch men.
Phân loại nhà di động cấp 4
Trên thị trường có rất nhiều nhà đầu tư và gia đình đã lựa chọn cho mình 4 mẫu nhà lắp ghép cấp 4 điển hình:
• Nhà tiền chế cấp bốn dân dụng: Là loại nhà tiền chế phục vụ cho sinh hoạt ăn ở của con người.
• Nhà tiền chế cấp 4: là loại nhà tiền chế được xây dựng để phục vụ cho các hoạt động quân sự
• Nhà lắp ghép 4 cấp công nghiệp: Là nhà lắp ghép được thiết kế với diện tích lớn, phù hợp với nhu cầu của các dây chuyền sản xuất công nghiệp.
• Nhà lắp ghép hạng 4 thương mại: Là nhà lắp ghép được xây dựng cho các hoạt động mua bán trong các trung tâm thương mại.
Kết cấu nhà tiền chế
Mặc dù theo các chuyên gia thiết kế, việc thiết kế và thi công nhà lắp ghép cấp 4 đơn giản hơn rất nhiều so với những ngôi nhà khác. Nhưng kiểu nhà này vẫn được xây dựng trên một kết cấu hoàn chỉnh, bao gồm các bộ phận kết cấu sau:
Phần móng
Theo nhiều địa hình khác nhau của mặt bằng xây nhà cấp 4 lắp ghép mà chủ đầu tư lựa chọn loại móng một lớp, móng dạng đai,… cho ngôi nhà của mình để làm nền móng vững chắc cho các cột trụ của ngôi nhà. Sau đó, đơn vị thi công sẽ sử dụng bu lông chuyên dụng để liên kết phần cột thép bên dưới với phần bê tông cột bên trên.
Khung thép
Khung nhà thép tiền chế cấp 4 được thiết kế và gia công theo số liệu cụ thể trên bản vẽ. Khung nhà thép tiền chế cấp 4 bao gồm:
- Dầm thép (tương tự như nhà lắp ghép).
- Cột nhà thường làm bằng thép, có hình chữ H hoặc hình tròn.
- Xà gồ: Liên kết giữa các thanh thép dẻo và nhẹ, chúng thường có hình chữ U hoặc chữ H tạo nên sự chắc chắn cho toàn bộ phần khung của ngôi nhà.
- Độ dốc mái: đảm bảo thoát nước tốt khi trời mưa
Kết cấu phụ
Ngoài kết cấu chính nhà cấp 4 tiền chế trên thì những kết cấu phụ sau đây là rất cần thiết để tăng tính vững chãi và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà:
- Mái che: Các lớp mái nhà cấp 4 rất đa dạng về lắp ghép với nhiều sản phẩm mái che khác như Mái Tôn Olympic, Tôn Lạnh, Tôn Chống Nóng, Tôn Giả….
- Cửa trời: Cửa trời giúp lấy sáng và làm cho không gian nhà lắp ghép thông thoáng hơn.
- Hàng rào: Để đảm bảo an toàn cho nhà cấp 4 kết cấu khung thép chúng ta phải làm hàng rào. Có thể xây tường gạch hoặc dùng kẽm gai B40.
Giá nhà di động năm 202 là bao nhiêu?
Giá xây nhà tiền chế cấp 4 năm 2021 sẽ không có nhiều thay đổi so với năm 2020 nên giá xây nhà tiền chế hiện nay nằm trong khoảng 15 - 3 triệu / 1m2. Mức giá này phụ thuộc vào quy mô công trình, đơn vị thi công, vật liệu… Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà tiền chế năm 2021 có thể kể đến:
- Giá vật liệu xây nhà tiền chế: Thông thường vật liệu chính để xây nhà tiền chế cấp 4 là khung kèo thép, tấm tôn xốp… Giá vật liệu thay đổi tùy theo nhà cung cấp và yếu tố thị trường.
- Kích thước nhà: Tùy theo kích thước và thiết kế mà giá nhà lắp ghép sẽ khác nhau.
- Vị trí, địa hình nơi xây dựng nhà tiền chế: Giá xây nhà tiền chế tại các thành phố lớn, khu đông dân cư có thể chênh lệch hơn so với các khu vực khác. Giá cũng sẽ cao hơn bình thường ở những địa hình gồ ghề.
Ngoài những yếu tố trên thì giá nhà tiền chế năm 2021 sẽ còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như thời gian thi công, đơn vị thi công, độ khó thi công…
Có nên xây nhà lắp ghép cấp 4 không?
Để trả lời câu hỏi có nên xây nhà lắp ghép cấp 4 hay không, các chủ đầu tư cho rằng có nhiều lý do giải thích cho loại hình nhà này. Đặc biệt lý do đầu tiên là chi phí xây nhà tiền chế rẻ hơn nhà bê tông cốt thép.
Nếu như giá nhà tiền chế chỉ khoảng 15-3 triệu / m2 thì giá nhà cấp bốn bê tông cốt thép sẽ từ 4-7 triệu / m2. Có thể thấy, xây nhà cấp 4 tiết kiệm được 1/2 chi phí so với nhà truyền thống.
Ngoài lý do giá thành rẻ, những ưu điểm mà nhà tiền chế mang lại bao gồm:
- Nhà lắp ghép thi công nhanh, tiết kiệm nhân công, không cần nhiều máy móc.
- Có thể xây dựng ở những địa hình phức tạp như đồi núi hoặc những địa hình có điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
- Sử dụng vật liệu nhẹ để đảm bảo hình thức đẹp
- Dễ dàng nâng cấp, bảo trì, mở rộng và tái sử dụng.
- Vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, có thể tái chế.
- Thi công đơn giản, không cần làm hệ thống móng phức tạp.
Có thể thấy rằng nếu bạn đang xây dựng một cái gì đó như lán trại, nhà điều hành công trường, trường học hay nhà nghỉ ở tỉnh miền núi thì bạn nên xây nhà lắp ghép cấp 4, Nhà ở tạm trong các khu thương mại hoặc trang trại, những người muốn tiết kiệm chi phí xây dựng ...
Nhà cấp 4 lắp ghép sẵn sẽ không phù hợp với những ai muốn ổn định lâu dài. Đồng thời, thói quen xây nhà của người Việt cũng rất ổn định. Do đó, có nên xây dựng nhà lắp ghép cấp 4 hay không sẽ tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu.
Hơn 20 loại nhà cấp 4 trị giá 200 triệu đồng
Hãy cùng Homedy tham khảo mẫu nhà lắp ghép cấp 4 đẹp, hiện đại, dễ thi công và chi phí thấp:
Nói chung, đối với những công trình ngắn hạn mà bạn muốn tiết kiệm chi phí xây dựng thì nhà lắp ghép cấp 4 là một sự lựa chọn hoàn hảo. Vì vậy bạn có thể tham khảo để lựa chọn cho gia đình mình. Tìm hiểu thêm về thiết kế nhà để có thêm nhiều lựa chọn.
- Nhận đường liên kết
- Ứng dụng khác
Nhận xét
Đăng nhận xét